Derfor er en vicevært så meget mere end end der vasker gulv

Mange tror at en vicevært blot er en der kommer og vasker gulvet i de forskellige opgange, skifter en pære i ny og næ og kommer og rydder sneen om vinteren. De opgaver er også en del af en viceværts job, men kunne i princippet lige så godt blive udført af en studerende.

En vicevært er den person der med stor sandsynlighed kender ejendommen bedst og ved hvilke områder der skal holdes øje med. Hvad der skal laves, hvad der kan vente. Han kan selv lave små reparationer og kontakte håndværkere ved mindre opgaver og kontakte bestyrelsen ved opgaver, der kræver deres indblanding og tilladelse.

Hvor kan i risikere at der kommer vand ind, hvis vi får endnu en storm med massiv vand. Derudover er han også den der kender beboerne bedst. Hvem der måske trænger til en ekstra hånd.

Det betyder at den rigtige vicevært ikke bare skal være fiks på fingrene, han skal også være en menneskekender og havde den rette sociale indstilling.

Find en ny vicevært

Som bestyrelse bør i sætte tid af til at finde den rigtige vicevært. Start med at finde ud af hvilke opgaver i gerne vil have ham til at udføre. Også om han skal kunne hjælpe fru Olsen eller om det er udelukket.

Når i har opgaverne på plads kan i enten vælge at ansætte en vicevært eller i kan få et firma til at varetage opgaverne. Der er fordele og ulemper ved begge løsninger. Hvis i ansætter en vicevært bliver i arbejdsgivere. Til gengæld er i ikke begrænset af en aftale på samme måde som med et firma. 

Laver i derimod en aftale med et firma er i sikret under ferie og sygdom. Husk at lave en så tilpas fleksibel løsning, at der er plads til ekstra snerydning og små ad hoc små reparationer.